18日,某报纸报道了位于南关区卉香花园小区里的新立城水库宿舍一楼发生阳台垮塌一事。经过初步调查,此事是由于居民增加了外保温阳台,并将阳台改成了厨房造成的。此事引发了很多市民对阳台安全的关注。很多市民询问,我国关于住宅楼阳台配重设计是否有统一标准?居民阳台怎样使用才不会出危险?18日,记者就此展开了采访。
私改阳台多发 伊水社区干部很着急
新立城水库宿舍一楼阳台脱落一事过去好几天,负责这里的南关区鸿城街道伊水社区的干部们非常着急,因为居民私改阳台的情况多发。社区书记宋延群说,现在社区的干部正在与居民沟通,告诉居民一定不要增加阳台的负重,不要把重物堆放在阳台里。
因为房子盖得时间太久了,有二三十年的历史,社区正在协调房屋原先的建设单位,如新立城水库,争取找到当年建房的图纸,弄清楚当年的房屋设计承重是多少,根据图纸向居民做宣传。
另外,社区现在还想找鉴定机构对房屋安全进行鉴定,但这需要费用,鉴定费是每平方米6元至8元。社区已经将以上解决办法形成方案上交到上级部门正在等回复。
宋延群说:“社区真的不希望在小区里再出现此类事件了。”
阳台配重设计 国家有标准
针对阳台的建筑设计是否有国家标准一事,记者联系了北京某建筑设计院,吉林籍设计师王琳女士,帮忙查阅了相关资料。国家住房和城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布,于2012年10月1日开始实施的《建筑结构荷载规范》规定,阳台的荷载标准是每平方米2.5kN,人员密集场所荷载标准是每平方米3.5kN。
王琳介绍,建筑设计按照使用功能配置相应的荷载和符合设计功能的构造,在设计上阳台是“供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间”。根据最新国家设计标准,居民住宅阳台每平方米承重最大是250公斤,含有建筑物自重。
受气候影响 阳台改厨房会影响承重
王琳还介绍说,阳台属非保温空间,长春属于严寒地区,一般情况下原设计阳台是与厨房内的空间相隔离的。如用户将阳台改造成厨房,这个空间的温度会升高,室内外温差变大,易于结露结霜,多次冻融之后承重结构会被破坏。
改厨房 加外保温让阳台不堪重负
几日来,记者在长春市南关区、朝阳区等老城区发现了多处被改造过的阳台。被改造的阳台有的成了厨房,有的外面加盖了厚厚的外保温结构。
按照国家标准,记者算了一笔账,一个3平方米的阳台,含建筑物自重,承重为750公斤。从事建筑业的陈先生介绍说,楼板加上砖、水泥、玻璃等,重量300公斤。如改造成厨房,加上橱柜、炉灶等,重量应该在100公斤以上。如果加上外保温阳台结构200公斤,再上去两个人,再堆点儿杂物,肯定会超过设计荷载。